A sua imobiliária em Pindamonhangaba e Vale do Paraíba

Complexo Comercial e Hoteleiro Sustentável – Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um empreendimento moderno, sustentável e estrategicamente posicionado para garantir alta rentabilidade.Este complexo, já em pleno funcionamento, é um exemplo de inovação e eficiência, unindo captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica, o que proporciona até 80% de economia nos custos energéticos.Estrutura do EmpreendimentoEdifício Principal – Hotel e Gastronomia6 pavimentos funcionaisRestaurante térreo com capacidade para 300 pessoas, ideal para grandes eventos e refeições em escalaRestaurante no 1º pavimento para até 200 pessoas, oferecendo experiências gastronômicas diferenciadas82 apartamentos completos, todos com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes de turismo e negóciosPosto de ServiçosÁrea construída de 365,50 m²Pavimentação em concreto armado de 1.996,00 m²Estrutura sólida e estratégica, atendendo clientes locais e viajantes, com alto potencial de faturamentoEstacionamento e Infraestrutura de ApoioCobertura com área construída de 487,11 m²Pavimentação extensa de 5.356,00 m² na parte traseiraVagas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e conveniênciaPotencial de ExpansãoO terreno total de 9.142,18 m² permite novos projetos e ampliações, agregando ainda mais valor ao complexo e multiplicando suas fontes de receita.Diferenciais CompetitivosEmpreendimento sustentável com custos operacionais reduzidosDiversificação de receitas (hotel, restaurantes, posto e estacionamento)Localização estratégica com grande fluxo de clientesAmplo potencial de crescimentoAgende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar o seu sucesso.

R$ 32.600.000,00

São Sebastião 

Cód. CONJ0513_P

Excelente Loja Comercial ao Lado do Mercado Municipal - Centro

Excelente ponto comercial para locação no coração do Centro!Imóvel em localização estratégica, situado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos. Ao lado do Mercado Municipal, garantindo grande visibilidade e excelente potencial para diversos tipos de comércio.Conta com 5 metros de testada, proporcionando ótima exposição da fachada e destaque para sua empresa. Ideal para lojas, conveniências, serviços, entre outros segmentos que buscam alta circulação e praticidade.Uma oportunidade única para instalar seu negócio em um endereço valorizado e com forte movimento comercial todos os dias!

R$ 5.500,00

Centro 

Cód. 19679

Casa à venda no Bairro Terra dos Ipês 2 – 2 dormitórios (1 suíte) – 77 m²

Linda casa à venda no Terra dos Ipês 2, em Pindamonhangaba/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha planejada, equipada com armários, fogão cooktop e torneira com aquecimento.Terreno: 125 m² Área construída: 77 m²Localização excelente, próxima a escola, mercado, Caixa Econômica Federal e demais comércios essenciais do bairro.Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 265.000,00

Conjunto Habitacional Terra dos Ipês II (Fase II) 

Cód. 19499

Casa no Jardim Eloina com documentação pronta para financiamento !

Detalhes do Imóvel: Terreno: 125m² Área construída: 80m² Casa com:2 quartos1 banheiroSalaCozinhaÁrea de serviço cobertaQuintal cobertoGaragem cobertaExcelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar!???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 250.000,00

Jardim Eloyna 

Cód. 19431

Renda Garantida e Ótima Localização: 2 Casas à Venda em Bairro Consolidado

Excelente Oportunidade de Investimento em Guaratinguetá!Duas casas à venda em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Guaratinguetá, localizadas em rua ampla e tranquila, em frente a um playground, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.Casa 12 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Cozinha ampla;Sala de estar e sala de jantar;Área de serviço;2 vagas de garagem.Casa 23 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Cozinha ampla;Sala de estar e sala de jantar;Área de serviço;2 vagas de garagem.Dimensões de cada imóvelTerreno: 5,50 m de frente por 25 m de profundidade, totalizando 137,50 m²;Área construída: aproximadamente 100 m².Renda ImediataAtualmente as duas casas encontram-se alugadas, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 (R$ 1.500,00 cada imóvel).Potencial de ValorizaçãoA matrícula do imóvel encontra-se registrada apenas como terreno, sendo necessária a regularização das construções. Esse diferencial oferece excelente oportunidade para agregar valor ao patrimônio após a regularização.Ideal para investidores que buscam renda imediata, potencial de valorização e localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade.

R$ 700.000,00

Jardim Bela Vista 

Cód. 19743

Casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte à Venda no Parque das Palmeiras

Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância, modernidade e localização privilegiada, esta residência de alto padrão no Parque das Palmeiras é a escolha ideal. Projetada com foco no conforto e na sofisticação, a casa destaca-se pelo excelente aproveitamento da iluminação natural, ambientes integrados com maestria e acabamentos impecáveis de primeira linha.Características do Imóvel:Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte master com espaço planejado para closet, garantindo total privacidade e conforto.Área Social: Ampla sala com ambientes integrados (estar e jantar) e pé-direito imponente, criando uma atmosfera sofisticada e perfeita para receber visitas.Cozinha: Espaçosa, funcional e com disposição planejada para total integração com as áreas de convivência.Espaço Gourmet: Área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e gastronomia com a família e amigos, integrada ao quintal.Conveniência: Banheiro social moderno, lavabo de apoio para a área social e área de serviço coberta e privativa.Garagem: Vagas de garagem cobertas com excelente espaço de manobra e portão preparado para automação.Diferenciais de Acabamento:Pisos e revestimentos em porcelanato de alta qualidade.Esquadrias em alumínio sob medida e projeto de iluminação que valoriza os detalhes arquitetônicos.Banheiros com nichos embutidos e bancadas em mármore/granito.Localização Privilegiada: Situada no Parque das Palmeiras, um dos bairros residenciais mais prestigiados, tranquilos e seguros de Pindamonhangaba. Oferece infraestrutura de alto padrão e fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de circulação.Não perca a oportunidade de viver com a qualidade de vida que sua família merece. Agende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 550.000,00

Residencial Parque das Palmeiras 

Cód. 19719

Terreno à venda – 250m² | Jardim Europa Residence Club – Pindamonhangaba/SP

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.Terreno com 250m², localizado no Jardim Europa Residence Club, um loteamento fechado de alto padrão, situado na entrada da cidade de Pindamonhangaba, no bairro Alto do Cardoso.O lote está em parte alta do empreendimento, proporcionando uma vista linda e privilegiada, além de ótima ventilação e iluminação natural — ideal para construir a casa dos seus sonhos.O condomínio contará com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo conforto e bem-estar para toda a família:Infraestrutura do condomínio:PortariaPiscina com raiaAcademiaBrinquedotecaPlaygroundPomarPraçaQuadra de tênisQuadra poliesportivaLocalização estratégica, próximo a escolas, restaurantes, hospital, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade.Um investimento seguro, com grande potencial de valorização, em uma das regiões mais desejadas de Pindamonhangaba. Jardim Europa Residence Club – Alto do CardosoÁrea do terreno: 250m²

R$ 265.000,00

Alto do Cardoso 

Cód. 19557

Oportunidade Única – Terreno Industrial na Entrada de Pindamonhangaba/SP

Apresentamos dois terrenos industriais localizados em uma das regiões mais estratégicas de Pindamonhangaba, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal corredor logístico do país.✔️ Área total de aproximadamente 20.000 m² ✔️ Localização privilegiada, na entrada da cidade ✔️ Região com infraestrutura completa: água, energia, asfalto e serviços essenciais ✔️ Zoneamento industrial – ideal para indústrias, centros logísticos, depósitos e empreendimentos comerciais ✔️ Terreno plano, pronto para construir, com toda documentação regularizadaDiferenciais:Acesso rápido às principais cidades do Vale do Paraíba, São Paulo, Rio de Janeiro e Região MetropolitanaExcelente visibilidade para empresas que buscam presença estratégicaRegião em constante valorização, com crescimento industrial e comercialSe você busca um terreno que combine localização, infraestrutura e potencial de crescimento, essa é a sua oportunidade.Entre em contato e agende uma visita!Se quiser, posso criar uma versão mais curta, mais formal ou mais descontraída. Quer?

R$ 6.000.000,00

Parque Empresarial Santa Rita 

Cód. 19286